산업 단지 : 투자자를 유치하기 위해 필요한 정보는 무엇입니까?

아름다운 웹 사이트 ...하지만 투자자는 왜 연락하지 않습니까? 산업 단지가 간과하는 문제

우리의 산업 부동산 웹 사이트가 왜 아름답지만 조용한 모습을 가지고 있는지 궁금한 적이 있습니까? 그림자가 없습니다. 마케팅 팀이 완전히 승진했지만 흥미로운 투자자들의 연락처? 프로젝트 정보는 회사 프로필의 스타일로 완료되지만 반환 된 것은 도착한 트래픽입니다. 두통 번호 만 남깁니다. 이것은 많은 정착지의 고전적인 문제입니다. 나는 직면하고있다 : 단지 "온라인 브로셔"역할을하는 웹 사이트가 있지만 "진정한"도구가 투자를 유치하는 도구 "가 아닙니다.

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외국인 투자자의 사진은 눈살을 찌푸립니다. 태블릿에서 Industrial Estate 웹 사이트를 보면서 매력적이지 않고 중요한 정보를 찾을 수없는 일반 데이터 표시 화면이 혼란과 실망을 전달합니다.

대부분의 웹 세트가 투자자와의 커뮤니케이션에서 "목표를 놓치는"이유는 무엇입니까?

많은 산업 단지가 원하는 결과를 만들 수없는 주된 이유. 디자인이 아름답 지 않기 때문이 아니라 처음부터 잘못된 "데이터 구조"와 "스토리 텔링"이기 때문에 팀은 종종 "회사"의 관점에서 웹 사이트를 만듭니다. 우리는 무엇을 했습니까? 그러나 "투자자"의 관점 인 가장 중요한 마음을 잊어 버렸습니다.

투자자 (태국어와 외국 모두)는 시간이 제한되어 있으며 "문제와 일치하는"정보가 필요하며 즉시 "결정을 내릴 수 있습니다"라는 정보가 필요합니다. 그들은 회사의 역사를 읽고 싶지 않습니다. 그러나 다음과 같은 중요한 질문에 대한 답변을 찾고 있습니다.

• 여기에 토지에는 인프라 (전기, 물 공급, 인터넷)가 있습니다.
• 항구 나 공항으로 여행하는 데 얼마나 걸립니까?
• BOI (투자위원회) 의 세금 혜택이 있습니까 ?
• 복잡한 라이센스를 요청하는 과정? 완전한 도움이 있습니까 (원 스톱 서비스)?
• 얼마나 많은 땅이 있습니까? 가격은 얼마입니까?

귀하의 웹 사이트에 이러한 답변이 없으면 분명히 투자자는 더 완전한 정보를 가진 경쟁 업체에게 문을 닫을 준비가되어 있습니다. 투자자 (투자자 관계)를위한 웹 사이트를 설계하므로 정보의 모퉁이에서 생각해야합니다. 발표하고 싶어하는 사람들만이 아닙니다

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"회사 관점"(역사, 비전 강조)과 "투자자 관점"(숫자, 물류, ROI, 혜택) 간의 인포 그래픽 비교. 각 측면에 필요한 것의 차이점을 보여줍니다.

"완전한 정보"웹 사이트가 비즈니스에 예상보다 더 어려워 지도록하십시오.

정보를 제공하는 웹 사이트를 갖는 것은 똑바로 아닙니다. 새로운 고객 만 얻는 데 "기회를 잃게"할뿐만 아니라 많은 차원에서 체인에 영향을 미칩니다.

• 엄청난 기회의 비용 : 세계 -클래스 투자자가 귀하의 웹 사이트에 올 수 있습니다. 그러나 1-2 분 안에 중요한 정보를 찾을 수 없었을 때 조용히 떠났습니다. 그리고 당신은 당신이 수억 또는 수십억의 바트의 가치가있는 "큰 거래"를 놓친 것을 결코 알지 못합니다.
• 영업 팀은 불필요하게 더 열심히 일합니다. 웹 사이트 대신 따뜻한 리드가 될 때까지 초기 고객을 "필터"및 "정보 제공"하는 데 도움이됩니다. 영업 팀은 기본 질문에 반복적으로 답변하는 데 시간을 낭비해야합니다. 실질적인 작업 효율성이 감소하는 고객과 함께
• 신뢰할 수없는 브랜드 이미지 : 디지털 시대에는 투명성이 신뢰성의 핵심입니다. 불완전한 정보를 제공하는 웹 사이트는 투자자가 프로젝트의 전문성과 준비에 대해 묻게 할 수 있습니다.
• 분명히 단점 : 경쟁 업체가 투자자를 더 잘 만나는 웹 사이트를 가지고 있다면, Depth Information, Calculation 또는 Virtual Tour에서 투자자를 더 잘 만나면 투자자의 마음에 "첫 번째 옵션"이 산업 비즈니스 웹 사이트를 잘 구조화하면 매우 중요합니다.

이러한 효과는 작은 문제가 아닙니다. 그러나 그것은 매일 산업 단지의 잠재력을 물어야합니다.

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이 그림은 두 사업가를 보여줍니다. 한 번은 Sikhom에 완전하고 만족하는 웹 사이트를 가리 킵니다. 다른 사람은 아름답지만 완전하지 않은 Nikhom B 웹 사이트를 위해 고개를 저었다. 경쟁에서 단점을 전달하십시오

황량한 웹 사이트를 자석으로 변경하여 투자자를 유치 해야하는 체크리스트 정보.

이제 웹 사이트를 가장 강력한 마케팅 도구로 변경해야합니다! 이것은 투자자가 "찾는"및 산업 부동산 웹 사이트가 경쟁력있는 이점을 만들기 위해 "필요한"점검 목록 정보 및 중요한 기능입니다.

1. 위치 및 물류

• 대화식 맵 : 사진뿐만 아니라 줌 맵 일 수 있으며 다양한 레이어 (예 : 빈 토지, 임대 공장, 유틸리티 시스템)를 표시하도록 선택할 수 있으며 중요한 전략과의 거리를 핀으로 만들 수 있습니다.
• 접근 및 거리 : 부두, 공항, 세관 검문소 및 주요 고속도로에 데이터, 거리 및 여행 시간을 지정하십시오 (인포 그래픽으로 만들 수 있음)

2. 인프라 및 공공 시설 (인프라 및 유틸리티)

• 전기 시스템 : 생산 능력, 안정성, 자체 하위 스테이션이 있습니까?
• 물 공급 및 폐수 처리 시스템 : 원수 원, 수돗물 생산 능력, 폐수 처리 시스템의 용량 (공장 유형을 지원할 수있는 공장)
• 통신 시스템 : 광섬유, 서비스 제공 업체, 신호 범위

3. 토지 및 시설 (토지 및 시설)

• 마스터 플랜 및 랜드 플롯 Avidbilite : 항상 업데이트되는 모든 프로젝트 맵은 판매, 무료 및 예약 된 플롯을 보여주고 각 플롯의 크기를 지정합니다.
• 준비된 공장 : 임대/판매, 규모, 사진, 계획 및 건물 사양에 대한 공장 정보

4. 인센티브 및 지원

• BOI 및 세금 특권 : 이해하기 쉬운 세금 혜택 및 투자 요약. BOI 와 태국 산업 단지 의 정보를 참조함으로써
• 원 스톱 서비스 : 공장 운영 라이센스 (Ror. 4), 건설 라이센스와 같은 라이센스에 대한 단계 및 지원 서비스를 설명하여 비즈니스를 "쉽고 빠른"것으로 표시하는 건설 라이센스를 설명합니다.

제조업체 웹 사이트를 성공적으로 만드는 기초입니다.

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대화 형지도, 유틸리티, 토지 가용성 및 BOI 인센티브와 같은 체크리스트에 따라 다양한 부품을 사용하여 모형 이미지, 새로운 디자인, 산업 단지, 깨끗하고 질서있는 새로운 디자인.

실제의 예 : "B"설정 게임이 웹 사이트 개선으로 게임을 돌렸을 때.

"Industrial Estate B"가 매우 높은 잠재적 프로젝트라고 상상해보십시오. 그러나 그들의 오래된 웹 사이트에는 회사 역사와 아름다운 그림의 역사 만 가지고 있으며 지난 2 년 동안 외국인 투자자들과 거의 연락을받지 못했습니다. 영업 팀은 항상 고객을 위해 운영해야합니다.

턴 포인트 : 임원은 위에서 언급 한 체크리스트를 주요 축으로 사용하여 모든 새로운 웹 사이트에 투자하기로 결정합니다. 그들은 별도의 방문 페이지와 함께 무료 토지 플롯을 보여주는 대화식지도를 만듭니다. 그리고 가장 중요한 것은 가상 투어 360 °로, 고객이 전 세계 어디에서나 프로젝트를 "방문"할 수 있습니다.

6 개월 후의 결과 :

• 해외에서의 문의는 400%증가했습니다. 투자자들은 한 곳에서 완전한 정보를 보았고 연락 할 것이라고 확신했습니다.
• 고객 결정의 30%를 줄이기 : 고객은 영업 팀과 대화하기 전부터 모든 중요한 정보를 받았기 때문입니다.
• 영업 팀은 더 나은 문을 닫았습니다. 잘 공부 한 "실제"고객과 이야기를 나 and었기 때문입니다.

이는 웹 사이트에 대한 투자가 "직접 답변"하는 투자자가 진정으로 가치있는 수익을 창출하고 비즈니스 게임을 뒤집을 수 있다는 증거입니다. 비즈니스 게임 좋은 사용자 경험 디자인은 높은 가치 B2B 비즈니스에 매우 중요합니다.

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왼쪽에있는 웹 사이트 "Industrial Estate B"의 전후 그림은 지저분 해 보이는 오래된 웹 사이트입니다. 권리는 현대적인 디자인 인 새로운 웹 사이트입니다. 가장 높은 문의를 보여주는 그래프가있는 완전한 정보

따르고 싶다면 어떻게해야합니까? 즉각적인 사용에 대한 점검표

여기서 읽으십시오. 아마도 당신은 아마도 정착지 웹 사이트가 잘 보이는 방법과 정보를 볼 시간이라는 사진을 보았을 것입니다! 이 체크리스트를 사용해보십시오. 현재 웹 사이트를 "건강 확인"하십시오. 또는 새 웹 사이트 생성을위한 지침으로 사용할 수 있습니다.

1 부 : 기초

• [] CLEAR CONTAND 정보 : 전화 번호, 이메일, 주소 및 Google지도 맵이 완료되고 찾기 쉬운가요?
• []는 여러 언어를 지원합니다. 적어도 Google Translate뿐만 아니라 Professional이 번역 한 영어 버전이 있습니까?
• [] 빠른 다운로드 및 모바일 친화적 : 웹 사이트가 잘 표시되고 휴대 전화에서 사용하기 쉽습니까? Pagespeed Insights로 속도를 테스트하십시오.

2 부 : 주요 정보

• [] 대화식지도 : 토지 음모 및 유틸리티에 대한 정보를 보여주는지도가 있습니까? (그렇지 않은 경우 첫 번째 우선 순위가되어야합니다)
• [] 유틸리티 데이터 테이블 : 테이블 요약, 물 공급, 폐수 처리 및 명확한 인터넷이 있습니까?
• [] 토지/공장 판매/ret : 토지 및 공장에 대한 특정 페이지가 있습니다. 일관되게 업데이트 되었습니까?
• [] 페이지 혜택 요약 (인센티브) : BOI 정보 및 기타 혜택에 대한 요약이 있습니다. 이해하기 쉽습니까?

3 부 : 신뢰 구축

• [] 현재 고객 목록 (Client Logos) : 정착지에 위치한 주요 회사의 로고가 있습니다. 당신의 것입니까? (최고의 사회적 증거입니다)
• [] 뉴스 및 이벤트 : 프로젝트 또는 뉴스의 진행 상황에 대한 업데이트가 있습니다. 정기적으로?
• [] Virtual Tour / Video Presentation : 투자자가 전체 프로젝트를 보는 데 도움이되는 가상 비디오 또는 가상 투어가 있습니까?

수표를 하나씩 쫓아 시작하십시오. 개선되어 개발을 계획 할 수있는 요점을 볼 수 있습니다. 산업 비즈니스 웹 사이트 는 투자자에게 더 잘 답변합니다

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컴퓨터 화면의 큰 체크리스트 이미지 다양한 채널에는 진드기 -그린 마크가 있습니다. 체크리스트를 가리키고있는 사업가의 손과 함께 의사 소통하고 체계적으로 확인합니다.

웹 세트를 만드는 사람들이 종종 호기심이 많다는 질문 (그리고 가장 명확한 답변).

Q1 : 웹 사이트에 "가격"정보를 넣어야합니까?

A : 가격을 정확하게 넣을 필요는 없지만 가장 좋은 방법은 "가격 범위"를 주거나 "평방 미터/RAI 당 시작 가격"으로 지정하여 투자자가 초기 예산을 평가할 수 있도록하는 것입니다. 이렇게하면 투명성을 높이고 대상 고객에게 직접 참여하지 않는 고객을 필터링하는 데 도움이됩니다. 중요한 것은 버튼을 갖는 것입니다. 명확하고 입력하기 쉬운 "견적 요청"(견적 요청).

Q2 : "아름다운 그림"과 "원시 데이터"(데이터) 사이. 투자자가 더 중요합니까?

A : 둘 다 중요하지만 "원시 데이터"는 항상 먼저옵니다. 투자자는 데이터와 사실 (사실 및 수치)을 사용하여 결정을 내립니다. 아름다운 그림, 비디오 또는 가상 투어는 투자 할 수있는 감정을 더 많이보고 만드는 데 도움이되는 "보충제"역할을하므로 모든 정보를 먼저 준비하여 시작해야합니다. 그리고 아름다운 미디어를 통해 발표

Q3 : 가상 투어에는 얼마가 필요합니까?

A : 오늘날 "매우 필요하다". 특히 실제 위치를 쉽게 볼 수없는 외국인 투자자를 유치함으로써. 프로젝트의 전문성과 근대성을 나타내는 것은 명확하지 않은 경쟁 업체보다 유리한 도구입니다.

Q4 : 어떤 정보가 가장 자주 "업데이트되어야합니까?

A : "랜드 플롯"(랜드 플롯 가용성) 및 "뉴스 및 업데이트". 비 설치 된 토지 데이터는 즉시 신뢰성을 파괴합니다. 일관된 뉴스 업데이트는 웹 사이트가 움직임을 보이고 SEO에도 좋습니다.

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Q1, Q2, Q3, Q4와 함께 이미지 아이콘은 중간에 녹색 표시로 둘러싸여 둘러싸여 있습니다. 질문을 해결하는 데 도움이되는 질문에 대한 답변을 전달합니다.

요약 : 이제 합의 웹 사이트를 변경할 차례입니다. 세계 투자에 대한 당신의 목표

이 시점에서, 나는 당신이 성공적인 산업 부동산 웹 사이트를 창조하는 것이 단순한 디자인만이 있다는 것을 보았다고 생각합니다. 전략입니다. 고객 이해 (투자자)는 깊고 "올바른 형태와 적시에 올바른 정보"를 제시합니다.

"온라인 브로셔"에서 웹 사이트를 "24 시간 투자 도구"로 변경하려면 첫 번째 노력이 필요할 수 있습니다. 그러나 그 결과는 비즈니스 기회 측면에서, 영업 팀 부담을 줄이며 국제 수준에서 강력한 브랜드 이미지를 만드는 데 큰 가치가 있습니다.

귀하의 웹 사이트가 더 이상 비용이 들지 않도록하십시오. 그러나 가장 높은 수익을 창출하는 투자로 만듭니다. 오늘 웹 사이트 확인 및 개선을 시작하십시오. 최상의 위치를 찾고있는 전 세계의 투자 기회를 환영 할 수있는 문을 여는 것.

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