부동산 (부동산)을위한 웹 사이트를 만들기위한 매뉴얼.

인생의 실제 문제

부동산 업계의 사람들에게 프로젝트, 에이전트 또는 마케팅 팀의 소유자가 이런 느낌을 받았는지? ... 우리는 사람들이 웹 사이트를 방문하기 위해 엄청난 마케팅 예산을 사용했습니다. 그러나 결국, 그들은 정보를 남기지 않고 "들르"와 "떠나"만합니다.

또는 더 고통스러운 것은 고객이 웹에서 업데이트되지 않은 프로젝트 "판매"또는 "오래된 데이터"에 대해 문의하여 시간을 잃고 고객이 감정을 잃게한다고해서 이러한 문제가 우리 프로젝트가 좋지 않다는 것을 의미하지는 않습니다. 그러나 "웹 사이트"와 같은 고객을 환영하는 데 사용되는 "첫 번째 문"은 큰 문제가 숨겨져있을 수 있다는 경고 신호입니다.

그 문제가 발생한 이유는 무엇입니까?

속성 웹 사이트를 우리의 문제로 만드는 문제의 출처는 아름답지만 닫을 수없는 "온라인 브로셔"와 다르지 않습니다. 일반적으로 이러한 이유에서 비롯됩니다.

1. 좌절 검색 경험 : 고객은 LAT Phrao Zone에서 3 개의 침실 분리 주택을 찾고 싶어합니다. 그러나 우리 웹 사이트에는 필터 (필터)가 충분하지 않아서 충분히 자세한 내용이 없어서 현기증이 날 때까지 모든 발표를 볼 수 있습니다. 마지막으로, 사용하기 쉬운 경쟁자를 포기하고 찾으십시오.

2. 매력적인 정보와 매력적인 정보 : 우리는 일반적인 사진 만 있습니다. 집이나 콘도의 강점을 완전히 보여주지 않는 몇 장의 사진. 고객이 가상 현실을 경험할 수있는 명확하거나 평면도 또는 가상 투어는 없으므로 "느끼지 않고"실제 장소를보고 싶지 않습니다.

3. 신뢰할 수 있고 명확한 커뮤니케이션 채널의 부족 : 웹 사이트에는 실제 홈 검토가없고 팀이나 회사의 성공에 대한 정보가 없으며 가장 중요한 것은 "약속 일치"또는 "더 많은 요청"을 찾아 고객이 계속하는 방법을 모릅니다. 그리고 우리 브랜드를 믿을만큼 용감하지 않습니다

4. 모바일 사용의 사용에 답하지 마십시오. 대부분의 고객은 부동산 정보를 검색합니다. 여행이나 휴식을 취하는 동안 스마트 폰을 통해 휴대 전화에서 웹 사이트가 열려 있으며 문자는 작고 사진이 떨어지거나 가장자리 또는 버튼이 붙지 않습니다. 나쁜 경험 이것은 고객이 즉시 "탈출"하게하는 중요한 요소입니다.

남은 경우 어떤 영향을 미칩니 까?

비효율적 인 웹 사이트를 갖는 것은 자체 작업 판매와 같습니다. 우리는 그에게 급여 (마케팅 예산)를 지불하지만 우리를 위해 새로운 고객을 만들 수는 없습니다. 그 결과는 단지 작은 것이 아닙니다. 그러나 비즈니스에 큰 피해를 입 힙니다.

• 무료 마케팅 예산 손실 : 사람들이 웹 사이트를 클릭 할 수 있도록 광고 비용을 지불하는 모든 바트. 그들이 나쁜 경험을하고 누르 자마자 0이 될 것입니다.
• 매일 경쟁 업체의 기회를 잃었습니다. 실제로 구매하고 대신 지불 할 준비가 필요한 고객은 대답 할 준비가 된 웹 사이트를 통해 경쟁 업체로 떠오르고 우리보다 더 나은 자신감을 창출합니다.
• 손상된 브랜드 이미지 : 오래된 웹 사이트, 비 기공 정보 및 사용하기 어려운 브랜드의 비전문가를 반영합니다. 고객이 우리가 시간이 아닌 회사가 아니라는 것을 믿지 않고 보도록합니다.
• 천천히 폐쇄 : 웹 사이트 대신 필터링 및 기본 고객 정보를 제공하여 "실제 고객"을 전달하여 영업 팀에 도착했습니다. 우리 팀은 목표 그룹이 아닌 사람들과 동일한 질문에 응답하는 데 시간을 낭비해야합니다. 판매 프로세스가 연장되고 비효율적입니다

해결책이 있습니까? 그리고 어디에서 시작해야합니까?

좋은 소식은이 모든 문제입니다. 해결할 수 있습니다! 핵심은 "웹 사이트"만들기에서 24 시간 동안 우리에게 적합한 "리드 생성 기계"로보기를 바꾸는 것입니다. 부동산 웹 사이트 우리는 이러한 필수 기능을 메인 하트로 가져야합니다.

• 고급 검색 및 필터링 : 사용자는 부동산 유형, 위치 (지방, 지구 또는 전기 열차), 가격대, 침실 수, 토지 규모 또는 특수 시설과 같은 가장 자세한 검색을 필터링 할 수 있습니다.
• 강력한 목록 페이지 : 표시뿐만 아니라 전체 그림을 즉시 볼 수 있도록 다양한 프로젝트를 고정 한지도 (지도보기)와 함께 제공되어야합니다.
• Real Realty Information Perfect (종합 속성 세부 사항) : 고해상도 이미지 갤러리, 가상 투어 360도 , 명확한 집 계획, 완전한 정보 및 AACING 버튼이 있어야합니다. 그것은 모든 시점에서 분명합니다
• 목록 관리 시스템 : 에이전트 또는 웹 소유자의 경우 부동산의 부동산을 쉽게 판매, 예약) 추가, 삭제 또는 업데이트 할 수 있으며 데이터는 실시간 웹 페이지에 표시됩니다.
• 리드 캡처 양식 : "프로젝트 시청 약속", "견적 요청"또는 "브로셔 다운로드"를 짧고 확고하게하고 고객이 가장 쉬운 것을 볼 수있는 위치에 설계하십시오.
• 모든 화면에 응답하는 디자인 (모바일 최초의 응답 디자인) : 웹 사이트가 휴대폰에서 가장 우수한 경험을 제공 할 것입니다. 대부분의 고객이 있기 때문입니다

이러한 기능을 계획하고주의를 기울이는 것은 당신을 실망시키지 않는 웹 사이트를 만드는 가장 정확한 시작입니다. 부동산 업계의 기술에 대한 깊은 정보에 관해서는 Inman News는 따라야 할 또 다른 좋은 정보 소스입니다.

성공했던 실제의 예

회사가 부동산 중개인으로 "Roong Rueng Estate"를 상상해보십시오. 그것은 아름다운 웹 사이트가 있다는 것을 의미하는 것과 같은 문제를 경험했지만 기존 웹 사이트를 해체하고 고객에게 응답하는 기능에 중점을 둔 새로 만들기로 결정한 후에는 전혀 연락을 취하지 않았습니다. 발생한 변화는 매우 놀랍습니다.

오래된 웹 사이트 : 프로젝트 사진 만 있습니다. 전화 번호를 사용하면 고객이 3 개의 객실 분리 주택을 찾으려면 판매 만 요청해야합니다.

결과에 중점을 두어 만든 새로운 웹 사이트 :

• 자세한 검색 시스템 추가 : 고객은 집, 위치, 가격 및 침실 수를 자체적으로 찾을 수 있습니다. "예"집을 이전보다 빠르게 만듭니다
• 모든 가상 투어를 착용하십시오. 고객은 모바일 화면을 통해 "집을 걷다"할 수 있습니다. 더 실제 장소를보고 싶어하는 느낌
• 방문 페이지 처럼 보이게하십시오 면밀한 판매 : 정보의 모든 차원이 있습니다. 실제 거주자와 "집의 임명"의 리뷰는 분명합니다.

결과 3 개월의 결과 : 프로젝트를 지켜 보려는 약속을하기 위해 전화를 걸어 300%. 80%는 웹 사이트에서 "심사"를 통과 한 고객입니다. 영업 팀의 작업을보다 쉽게 ​​만들고 두 배가 된 것보다 더 빨리 거래를 마감합니다. 이것은 "설정"이 아니라 "작업"을 위해 만든 웹 사이트의 힘입니다.

따르고 싶다면 어떻게해야합니까? (즉시 사용할 수 있음)

여기서 읽으십시오. 이미 부동산 웹 사이트가 좋은 것이 무엇입니까? 다음은 웹 사이트를 즉시 작성하는 데 사용할 수있는 점검 목록입니다.

1. 대상 그룹을 명확하게 설정하십시오 : 당신은 고급 주택을 경영진에게 판매하고 있습니다. 아니면 학생들에게 콘도를 판매 하시겠습니까? 고객을 이해하면 웹 사이트를 디자인하고 시점에서 기능을 선택하는 데 도움이됩니다. 의사 결정을위한 디자인 심리학을 이해하면 많은 도움이됩니다.
2. 필요한 구조 및 기능을 배치하십시오 : 이전 주제 (검색 시스템,지도, 가상 투어 등)에서 "필수"기능 목록을 작성한 다음 우선 순위를 정합니다.
3. 고품질 이미지와 비디오로 투자하십시오 : 전문 사진 작가를 고용하고, 가상 투어를 포함하여 프로젝트의 사진과 비디오를 찍는 것입니다. 이것이 첫 인상을주고 경쟁 업체보다 부동산을 돋보이게 할 것이기 때문입니다.
4. 속성 페이지 페이지를 최상의 상태로 디자인하십시오 : 이 페이지가 가장 중요합니다! 모든 정보, 아름다운 이미지, 클리어 하우스 계획을 넣고 고객이 귀하에게 연락하도록 장려하는 전화 간격이 있어야합니다.
5. 로컬 SEO를 잊지 마십시오 : 프로젝트 이름 정보, 위치 및 웹 사이트의 "위치"와 관련된 검색어를 삽입하여 HS HOT "BAN BANG NA"또는 "NUT의 BT 옆 콘도"를 찾으십시오.
6. 특별 파트너를 선택하십시오 : 부동산 웹 사이트 구축. 부동산 비즈니스를위한 웹 플로우 와 같은 유연하고 강력한 플랫폼을 선택하는 다양한 시스템을 연결해야합니다 그리고 당신의 비즈니스가 실제로 프로젝트를 잘 수행하는 데 도움이 될 것이라는 것을 이해하는 팀이 있습니다.

사람들이 궁금해하는 경향이있는 질문과 정해진 답변

Q1 : 완전한 기능이있는 부동산 웹 사이트 생성 예산은 얼마입니까?

A : 예산은 기능의 복잡성과 공지 수에 따라 다릅니다. 단일 프로젝트 (방문 페이지)의 경우 수만 개의 끝에서 복잡한 시스템이있는 대형 포털 웹 사이트의 경우 수십만 바트까지 시작합니다. 중요한 것은 장기적인 수익을 제공 할 고객 도구에서 "투자"로 보는 것입니다.

Q2 : IDX/MLS 시스템 (중앙 발표 시스템)이 필요합니까?

A : 태국 시장의 경우 중앙 MLS 시스템이없는 외국만큼이나 널리 사용됩니다. 이 기능은 필요하지 않을 수 있습니다. 그러나 팀이 모든 정보를 쉽고 빠르게 관리 할 수 ​​있도록 훌륭한 "리스팅 관리"가있는 웹 사이트를 선택해야합니다.

Q3 : 정보를 보여주는 것 외에도 웹 사이트가 다른 마케팅을 어떻게 도울 수 있습니까?

A : 엄청난 도움이 될 수 있습니다! 각 캠페인에 대해 특별히 랭킹 페이지를 만들어 온라인 광고 캠페인 (예 : Google Ads, Facebook 광고)을 만드는 데있어 "일반 기반"으로 웹 사이트를 사용할 수 있습니다. 또한 SEO를 Google에서 순위를 매기고 방문자가 이메일을 통해 리 타겟팅 또는 마케팅을 사용할 수 있습니다.

Q4 : 사용자 정의 웹 사이트 채용으로 더 나은 템플릿은 무엇입니까?

A : 템플릿이 더 빠르고 저렴해질 수 있습니다. 그러나 종종 유연성이 부족하고 조정 가능하며 실제로 부동산 사업의 요구를 충족시키지 못하는 기능이 없을 수도 있습니다. Custom은 고유 한 웹 사이트를 제공하고 비즈니스에 "적합"하는 기능을 갖추고 있으며 향후 훨씬 더 잘 확장 될 수 있습니다.

이해하기 쉬운 요약 + 노력하고 싶어

한 문장의 요약 : 부동산 웹 사이트는 단순한 "쇼룸"이 아니라 무의식적으로 스크리닝하고 실제 고객을 데려 오는 "최고의 영업 팀"이어야합니다.

사용자에게 최고의 경험을 제공하는 웹 사이트 생성에 대한 투자, 하우스 검색을 충족시키는 기능이 있으며 첫 순간부터 신뢰성을 구축합니다. 이 디지털 시대에 부동산 사업에 가장 가치있는 수익을 창출하는 투자는 첫 번째 문이 충분하지 않기 때문에 비즈니스 기회가 사라지지 않습니다. 이제 웹 사이트를 가장 강력한 셧다운 도구로 전환 할 때입니다.

부동산 웹 사이트를 자석으로 변경하여 고객을 유치하고 거래를 그 어느 때보 다 빨리 닫을 준비가 되셨습니까?

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