재산 온라인 비즈니스를위한 마케팅

인생의 실제 문제

부동산 소유자는 아파트 룸이든 심지어 휴가 용 집이든 많은 사람들이 "두통"을 "꽤" "세입자가 목표를 충족시킬 수 없게 만드는 한 가지"라고 말합니다. 때로는 이미 아무도 연락하지 않았다고 발표했습니다. 또는 때로는 누군가가 연락했지만 우리가 실제로 임대하지 않는 질문에 대답하는 데 시간을 낭비하는 대상 그룹은 아닙니다.

Facebook 그룹에 게시하여 웹 사이트에 무료로 게시하려고 시도했을 수도 있습니다. 또는 입을 말하지만 결국에는 방을 여전히 사용할 수 있습니다. 또는 이러한 문제가 만족하지 않는 임차인을 부동산 사업에서 현실적이고 매우 일반적입니다. 특히 시장이 경쟁이 치열하고 임차인에게 많은 옵션이있는 시대에

삽화를위한 프롬프트 : 부동산 운영자의 이미지는 사원을 들고 있습니다. 방이 비어있는 날로 가득 찬 캘린더를보고 있습니다.

그 문제가 발생한 이유는 무엇입니까?

임차인을 찾는 문제는 목표를 충족시키지 못합니다. 우연의 일치가 아닙니다. 그러나 간과 할 수있는 주된 이유가 있습니다.

• 간과 된 "온라인 마케팅": 디지털 시대에 모든 사람은 스마트 폰을 사용하여 정보, 웹 사이트 또는 다양한 플랫폼이 주요 정보 소스가됩니다. 효과적인 온라인 마케팅 부족은 귀하의 부동산을 알 수 없게하거나 Target Group Limited에 도달합니다.
• 완전한 정보는없고 흥미롭지 않음 : 기본 세부 사항의 발표는 현재 임차인이 명확한 개요를보고 싶어하는 관심을 끌기에 충분하지 않을 수 있습니다. 고품질 이미지, 비디오 또는 가상 투어
• "Target Group"을 이해하지 못합니다. 이상적인 그룹이 누구인지 아는 것이 중요합니다. 그들이 어디에 있는지 모른다면 검색 할 장비는 무엇입니까? 그리고 당신의 마케팅을 끌어들이는 정보는 방향을 모르고 파종하는 것과 같습니다.
• 더 높은 경쟁 : 임대 부동산 시장은 매우 경쟁력이 있습니다. 일반 렌탈 룸, 콘도 또는 집이든 모든 사람은 세입자가 필요합니다. 시장에 서있는 것이 우수한 전략에 의존하게
• 종종 웹 사이트 관리 : 때로는 웹 사이트가있을 수 있습니다. 그러나 구조는 검색에 도움이되지 않으며 SEO가 없거나 이름 목록이 충분하지 않습니다. 적절한 부동산 임대 사업을위한 웹 사이트 플랫폼을 선택하는 세입자의 비전 및 사용에 영향을 줄 수 있으므로

삽화를위한 프롬프트 : 복잡한 온라인 마케팅 다이어그램 및 취약성 사람들은 휴대 전화를 사용하여 검색합니다. 그러나 원하는 웹 사이트를 찾지 못했습니다

남은 경우 어떤 영향을 미칩니 까?

여전히 부동산 임대 사업에 대한 온라인 마케팅을 무시하는 경우 이러한 문제는 다음과 같습니다.

• 방은 더 오래 비어 있고 소득 부족 : 방이 길어집니다. 더 많은 돈을 벌 수있는 기회를 잃을수록. 그것은 남아있는 유지 보수 비용을 의미합니다. 그러나 수익의 공제는 없습니다
• 마케팅 비용은 가치가 없습니다 : 전략이없는 광고의 시행 착오. 헛된 돈을 잃고 명확한 결과가 보이지 않을 수 있습니다.
• 고객에게 도달 할 수있는 기회를 잃어버린 것 : 온라인으로 진지하게 마케팅하는 경쟁 업체는 임차인을 더 많이 도달 할 수있을 것입니다.
• 이 브랜드는 알려져 있지 않습니다. 온라인으로 신원을 만들지 않고 장기적으로. 귀하의 임대 브랜드는 기억되지 않습니다. 또는 소비자의 눈에 신뢰성이 없습니다
• 비즈니스를 확장하기가 어렵다 : 고객 기반이 강하지 않고 임차인을 찾는 것이 여전히 포트폴리오를 확장하거나 미래에 더 많은 투자를하는 데 여전히 문제가되면 더 어려울 것입니다.

부동산 웹 사이트에서 블로그를 만드는 것의 중요성을 이해하면 신뢰성을 구축하고 장기적으로 세입자를 유치하는 데 도움이 될 수 있습니다.

그림을위한 프롬프트 : 막대의 그래프는 감소하고 많은 주택/방이있는 수익을 보여줍니다.

해결책이 있습니까? 그리고 어디에서 시작해야합니까?

임차인을 찾는 문제를 해결하는 것은 어렵지 않습니다. 특히 올바른 SEO를 사용하는 올바른 온라인 마케팅 전략이있는 경우 :

1. 매력적이고 사용하기 쉬운 웹 사이트를 만듭니다. (사용자 친화적 인 웹 사이트)

• 문제를 충족하도록 설계되었습니다 : 웹 사이트는 사용하기 쉽습니다. 각 부동산의 고품질 및 비디오 비디오가 있습니다. 완전한 정보와 CTA (Conver To-Chan) 버튼이 있습니다.
• 모바일 최초의 디자인 : 웹 사이트가 휴대 전화에 잘 표시되는지 확인하십시오. 대부분의 임차인은 스마트 폰을 통해 정보를 검색하기 때문에

2. 지역에서만 SEO의 전력 사용 (임대 부동산의 현지 SEO)

• Google My Business : Google My Business에 귀하의 비즈니스를 등록하십시오. 주소를 제공하십시오. 검색 영역의 세입자가 쉽게 찾을 수 있도록 전화 번호 및 완전한 시간
• 키워드 리서치 (Local) : "Chiang Mai Rental Room", "Nut의 BTS 근처 임대 콘도"와 같은 영역과 관련된 키워드를 검색하고 웹 사이트 콘텐츠 및 발표에 사용합니다.
• 현지 SEO에 대한 약간의 조언을 위해서는 비즈니스를위한 지역 SEO 매뉴얼에서 더 많은 공부를 할 수 있습니다.

3. 흥미롭고 귀중한 컨텐츠 (귀중한 컨텐츠)를 만듭니다.

• 고품질 이미지와 비디오 : 이것은 매우 중요합니다! 좋은 사진, 가상 비디오 또는 360도 가상 투어는 임차인이 이미지를보고 더 쉽게 결정하는 데 도움이됩니다.
• 완전한 세부 사항 : 가격과 규모 외에도 룸 시설에 들어가야하며 임대 조건의 하이라이트와 명확하게
• 실제 검토 : 현재 임차인 또는 과거가 검토를 작성하도록 장려하십시오. 귀하의 비즈니스에 대한 신뢰성 (사회적 증거)을 구축합니다

4. 적절한 마케팅 플랫폼 및 마케팅 도구 (리버리지 플랫폼 및 도구)를 사용하십시오.

• 인기있는 웹 사이트에 게시 : 주요 부동산 웹 사이트이든 여러 가지 방법으로 숙박 시설을 임대하기위한 특정 플랫폼이든 비전을 증가시키는 데 도움이됩니다.
• 소셜 미디어 마케팅 : Facebook, Instagram, Tiktok 또는 Line 공식 계정을 사용하여 부동산을 홍보하십시오. 눈을 가리는 콘텐츠에 초점을 맞춘
• CRM 및 리스팅 사이트 : CRM (Customer Relations Management Systems) 또는 웹 사이트 사용 부동산 중개인을위한 공지 사항을 수집하여 관리를보다 쉽게 할 수 있습니다. 부동산 중개인을위한 CRM 시스템 및 웹 사이트 에 대한 자세한 정보를 살펴보십시오

어디서부터 시작해야합니까?

1. 현재 웹 사이트를 평가하십시오. 이미 충분한 지 확인 해야하는 경우. 디자인, 속도 및 모바일 친화 성 모두에서
2. 목표 분석 : 어떤 종류의 임차인이 필요합니까? 학생, 근로자, 가족 또는 관광객? 대상 그룹을 아는 것은 마케팅을 직접 계획하는 데 도움이됩니다.
3. 로컬 SEO를 시작하십시오 : Google 내 비즈니스를 등록하고 로컬 키워드를 좋은 출발점으로 사용하고 매우 빠른 결과를 제공하십시오.
4. 이미지와 비디오에 투자하십시오 : 고품질 비디오와 비디오는 온라인 부동산의 "얼굴"이기 때문에 간과해서는 안됩니다.

부동산 마케팅은 넓고 복잡한 주제입니다. Biggerpockets : 부동산 투자 블로그 와 같은 신뢰할 수있는 정보 소스에 대한 연구는 더 많은 정보를 얻는 데 도움이됩니다.

삽화를위한 프롬프트 : 기업가들은 계획을 가진 컴퓨터에서 작업하고 있습니다. 성장을 보여주는 그래프가 있습니다. 웹 사이트 아이콘 소셜 미디어 플랫폼이 있으며 Google My Business가 있습니다.

성공했던 실제의 예

방콕에 아파트 소유자가있었습니다. 그것은 오랫동안 방에 문제가 있었고 전통적인 임대 공지가 좋지 않은 것만 큼 좋지 않았습니다.

원래 문제 : 아파트는 열차 근처의 좋은 위치에 있지만 시장에는 건물 앞에 표시가 있습니다. 그리고 몇 가지 무료 웹 사이트에서 사용 된 사진은 일반적인 휴대 전화입니다. 우리에게 연락하는 흥미로운 객실 고객에 대한 세부 사항은 종종 대상 고객을 만나지 않습니다. 그리고 마지막으로 임대료를 마감하지 않았으므로 체류 율은 필요하지 않습니다.

그들이하는 일 :

1. 새 웹 사이트 만들기 : 최신 웹 사이트에 투자하고 사용하기 쉽고 각 객실의 모든 정보가 있습니다. 만나는 검색 시스템이 있습니다
2. 미디어 품질 향상 : 전문 사진 작가를 고용하여 건축 시설을 포함하여 모든 모퉁이에서 방의 사진을 찍고 웹 사이트 및 소셜 미디어에 게시 할 각 객실에 대한 짧은 비디오를 만듭니다.
3. 진지하게 로컬 SEO : Google 내 비즈니스를 등록하십시오. 위치를 명확하게 지정하고 사진, 리뷰 및 연락처 정보를 추가하십시오. "임대 아파트 [이름]", "[BTS Station Name] 근처의 월간 임대 실"과 관련된 키워드가 있도록 웹 사이트의 콘텐츠를 사용자 정의 할뿐만 아니라
4. 온라인 렌탈 플랫폼 사용 : 자신의 웹 사이트를 제외하고는 Zillow Rental Manager (외국) 또는 인기 국가의 플랫폼과 같은 주요 임대 플랫폼에서 발표되었습니다. 기본 웹 사이트로 돌아가는 링크가 있습니다

결과 : 전략 조정 후 3 개월 만에 아파트 비율은 60%에서 90%로 증가했습니다. 더 많은 품질에 관심이있는 사람들에게 연락하십시오. 대부분의 임차인이 온라인 채널에서 나오는 임대료를 닫는 데 시간이 덜 걸립니다. 이것은 온라인 마케팅 기술을 부동산 임대 비즈니스에 올바르게 적용 할 수있는 힘입니다.

삽화를위한 프롬프트 : 아파트의 이미지. 이미지는 오래된 임대 레이블입니다. 그리고 방은 흥미롭지 않습니다. 애프터는 아름다운 웹 사이트입니다. 매력적인 방의 사진이 있습니다. 그리고 사람들은 행복하게 방으로 이사하고 있습니다

따르고 싶다면 어떻게해야합니까? (즉시 사용할 수 있음)

"게임을 뒤집고"실제 결과를보고 싶어하는 부동산 임대 사업의 소유자에게는 즉시 다음과 같은 점검 목록입니다.

1 단계 : 웹 사이트 및 내용 준비 (재단)

1. 웹 사이트 건강 확인 : 웹 사이트를 보러 가십시오 (있는 경우). 아름답습니까? 정보가 완료 되었습니까? 연락처 버튼이 깨끗합니까? 그리고 중요한 것은 "얼마나 빨리로드되어있다"와 "휴대 전화에서 잘 보이나요?"입니다. 심각한 웹 사이트가 없다면 부동산 임대 비즈니스를위한 웹 사이트 플랫폼을 중요합니다.
2. 사진을 찍는 새로운 비디오를 찍으십시오 : 좋은 휴대 전화를 사용하거나 사진 작가/비디오를 고용하여 새로운 방을 가지고 아름답고 살기 좋은 방을 가져 가십시오. 외부와 시설을 모두 가져옵니다.
3. "살아있는"에 대한 세부 사항을 작성하십시오 : "임대료를위한 빈 공간"이라고 말하지 말고 "도시 한가운데의 평화를 만지는 것"과 같은 임차인이받을 "경험"에 대해 이야기하고 모든 시설의 모든 세부 사항을 지정하십시오.

2 단계 : SEO 및 현지 마케팅 시작 (현지에서 찾기)

1. Google 내 비즈니스를 등록하십시오 : Google 내 비즈니스 로 이동하십시오 (그렇지 않은 경우). 가능한 한 정보를 작성하십시오. 아름다운 사진을 추가하고 현재 임차인이나 과거를 격려하여 리뷰를 작성하십시오.
2. "이름/영역"을 지정하십시오 .
3. 특수 방문 페이지 만들기 : 여러 지역에 부동산이 많으면 각 장소에 별도의 방문 페이지를 만듭니다. 또는보다 구체적인 SEO를 만들기위한 각 영역

3 단계 : 스프레드 마케팅 채널 (더 넓은 범위)

1. 임대 플랫폼에서 널리 알려져 있으며 기본 웹 사이트로 다시 링크를 다시 넣는 것을 잊지 마십시오.
2. 소셜 미디어 사용 : Facebook 페이지, Instagram, Tiktok에서 세부 사항과 링크를 게시하는 사진과 아름다운 비디오를 게시하십시오. Instagram 이야기 나 Facebook 릴을 사용하여 실제 분위기를 보여주십시오.
3. 신속하게 답변 : 고객에 관계없이 다양한 플랫폼의 전화, 줄 또는 메시지가 빠르고 전문적인 응답이 매우 중요합니다.

삽화를위한 프롬프트 : 올바른 마크가있는 체크리스트 이미지 사진 촬영, Google My Business를 관리하고 소셜 미디어에 게시하는 등 각 항목에서 팔로우하는 사람들이 있습니다.

사람들이 궁금해하는 경향이있는 질문과 정해진 답변

저는 부동산 임대 비즈니스를위한 온라인 마케팅에 대한 인기있는 질문을 수집합니다. 주었다 :

Q1 : 내 웹 사이트가 있어야합니까? 임대 플랫폼을 설치하기 만하면 충분하지 않습니까?

A : 자신의 웹 사이트를 "매우 중요합니다"! 임대 플랫폼은 많은 고객에게 도달하는 데 도움이 될 것입니다. 그러나 귀하의 웹 사이트는 모든 것을 제어 할 수있는 비즈니스의 "집"입니다. 설계 제한이나 정보가 없으며 장기적인 신뢰성을 구축하는 데 도움이됩니다. 또한 SEO 및 고객 데이터 수집의 중심지이기도합니다. 부동산 웹 사이트의 개발을 고려하십시오 전문적으로 시작합니다

Q2 : SEO는 복잡합니까? 기술적 지식이 없습니까?

A : 걱정하지 마세요! 부동산 임대 사업을 위해 SEO를 시작하는 것만 큼 복잡하지 않습니다. Local SEO First (Google My Business, Keyword)에 초점을 맞추고 깊은 품질의 기술로 컨텐츠 (이미지, 비디오, 세부 사항)를 작성하십시오. 당신은 더 많은 것을 배울 수 있습니다. 또는 전문가와 상담 할 수 있습니다

Q3 : 비디오 제작에 얼마나 투자해야합니까? 정말로 필요합니까?

A : "매우 필요합니다"! 오늘날 사람들은 메시지를 읽지 않고 비디오를보고 싶어합니다. 임차인이 방 이미지를 볼 수 있도록 돕는 비디오. 주변 분위기와 현실적인 시설은 결정을 더 빨리 만들고 중복 질문을 줄이면 먼저 방의 강점을 강조하는 간단한 짧은 비디오로 시작합니다.

Q4 : 마케팅이 실제로 효과적인지 어떻게 알 수 있습니까?

A : 중요한 것은 "측정"입니다! 웹 사이트에 Google 웹 로그 분석을 설치하여 방문자 수, 가장 많이 방문한 페이지 및 방문자 소스를 확인해야합니다. 또한 커뮤니케이션 수, 입장 수, 실제 객실 및 임대료를 따라 어떤 채널이 가장 좋은 결과인지 확인한 다음 전략을 개선하기 위해 정보를 가져옵니다.

삽화를위한 프롬프트 : 마케팅 담당자 이미지는 SEO 및 디지털 마케팅에 대한 질문에 대답하고 있습니다. 아이콘, 질문 및 답변이 떠 다니는 이미지가 있습니다.

이해하기 쉬운 요약 + 노력하고 싶어

부동산 임대 사업을위한 온라인 마케팅은 단순히 "트렌드"가 아니라이 시대에 "필요한"것입니다! 귀하의 부동산이 온라인으로 "볼 수 없다"면 상당한 양의 임차인에게 도달 할 수있는 기회를 놓칠 것이라고 상상해보십시오.

핵심은 "품질 웹 사이트", "Local SEO"를 작성하여 "뛰어난"및 "쉽게 액세스 할 수있는"핵심은 다양한 플랫폼에 마케팅 채널을 "배포하는" "이미지 및 비디오"를 구체적으로 사용하는 "Local SEO"를 만들어내는 것입니다. 임차인이 너무 오래 기다리지 않도록하십시오.

온라인 마케팅의 힘으로 임차인이 "세입자를 찾기 위해"테넌트를 찾기 위해 "대기하기를 기다리는"에서 "변경"할 때입니다!

내가 준 점검 목록을 따라 가기 시작하십시오. 당신은 기다릴 필요가 없습니다! 오늘날 당신이하는 모든 작은 단계는 앞으로 "전체 체류율"과 "지속 가능한 소득"으로 이어질 것입니다.

부동산 대여를위한 웹 사이트 및 온라인 마케팅 계획을 만드는 것이 복잡하다고 생각되면. 그리고 전문가를 돌보는 데 도움을주고 싶습니다 ... 여기를 클릭하여 무료로 문의하십시오! 의무가 없습니다! 우리는 당신의 임대 비즈니스가 온라인으로 안정된 "파트너"와 "할"이되어 기쁩니다.

삽화를위한 프롬프트 : 임차인으로 가득 찬 집 아이콘/객실이있는 더 높은 그래프 이미지는 SEO 로고와 디지털 마케팅이 있습니다.

‍